Ihre Gelegenheit zur Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Ellwangen

Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit einer langfristig attraktiven Investitionsperspektive. Ursprünglich im Jahr 1941 erbaut (geschätzt) und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1961 stetig modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, bestehend aus einem Apartment, zwei Zweizimmerwohnungen, vier Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise saniert und renoviert, sodass eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet ist. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 47.160 €, wobei hier Entwicklungspotential besteht.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 335,5, Gas, H, Bj.1941 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Fabian Heid HF IMMO auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Fabian Heid HF IMMO übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Fabian Heid HF IMMO auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z