Elegant - Großzügig - Platz für Ihre Träume

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
465.269 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
465.269 €
Grundstück
ca. 550 m²
74858 Aglasterhausen - Aglasterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2583C4MA3QA1

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Objektbeschreibung

Architektur & Gestaltung Das massa haus LifeStyle 18.07 S besticht durch eine klare, moderne Architektur mit klassischem Satteldach und großen Fensterflächen. Die helle, offene Raumgestaltung sorgt für ein freundliches Wohnambiente und verbindet Innen- und Außenraum harmonisch miteinander. Der Grundriss ist funktional und familienfreundlich geplant, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung & Wohnqualität Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Planung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein modernes, helles Wohngefühl. Optional kann ein zusätzliches Gästezimmer oder Büro integriert werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorgesehen. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Auf Wunsch kann die Raumaufteilung individuell angepasst werden. Technische Ausstattung & Energieeffizienz - 3-fach-Verglasung der Fenster - Hochwertige Klimaschutzwand mit exzellenter Wärmedämmung - Architektenleistung und umfassende Planung inklusive

Sonstiges
Sie wollen künftig Energiekosten sparen? Ein gesundes Raumklima? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise, den natürlichen, ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster. Zudem bietet - dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz - allein schon die massa-Holzsystembauweise ein hohes Energiesparpotenzial und ein gesundes Hausklima! Am besten rufen Sie mich gleich an: Hagen Goronczy - Verkaufsspezialist Neckar-Odenwald-Kreis Tel: 0172/ 26 45 968 oder [email protected] Ich freue mich auf Sie. Hagen Goronczy Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/hagen-goronczy/ Facebook - https://www.facebook.com/HGHausbauberatung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.269,00 €
Preis/m²
2.514,97 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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