Sicher ins Eigenheim mit massahaus

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
453.899 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
453.899 €
Grundstück
ca. 489 m²
74858 Aglasterhausen - Aglasterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636WQA16IS2

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Objektbeschreibung

Das Lifestyle 14.04 S von massa haus ist ein modernes, 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Wohnfläche von rund 144 m². Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohnkonzept und einer flexiblen Grundrissgestaltung bietet es ideale Wohnbedingungen für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design legen. Die klare Architektur mit harmonischen Proportionen und großen Fensterflächen sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Familienbad. Die intelligente Grundrissplanung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Mit seiner energieeffizienten Holzständerbauweise, hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Architektur vereint das Lifestyle 14.04 S nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort - ein Zuhause, das mitwächst und langfristig begeistert.

Sonstiges
Betreuung, zuverlässige Planung und ein kompetenter Ansprechpartner haben für Sie bei der Planung ihres neuen Zuhause eine hohe Priorität? Dann sollten wir uns kennenlernen!! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und Informieren Sie sich rund um das Thema Bauen und deren drei Säulen, das Haus, das Grundstück und eine schlüssige Finanzierung. Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/hagen-goronczy/ Facebook - https://www.facebook.com/HGHausbauberatung/

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
453.899,00 €
Preis/m²
3.152,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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