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Einfamilienhaus mit Garage in Aglasterhausen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
74858 Aglasterhausen - Aglasterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLNIV8PDG8

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Objektbeschreibung

Auf einem sonnigen 711 m² großen Grundstück mit toll angelegtem Garten wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus zwischen 1959 und 1961 erbaut. Die ruhige Lage und der interessante Grundriss werden Sie sofort überzeugen. Im Erdgeschoß steht Ihnen neben einem Schlafzimmer, das Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Vom Esszimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer. Auch hier gelangen Sie über das Wohnzimmer auf den Balkon, von dem Sie die Aussicht über Aglasterhausen genießen können. Entspannung finden Sie im wunderschönen Garten. Hier steht auch eine "Gartenhütte", die über Wasser und Stromanschluss verfügt. Geburtstagsfeiern und Grillpartys können hier sehr gut gefeiert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und es steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere Unterlagen, wie Grundrisse und Lagepläne, erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé nach persönlicher Anfrage bei uns. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
vermietbare Fläche: 109,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.536,36 €
Provision
3,57 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
283.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Das wichtigste auf einen Blick:

- Baujahr 1959; Wohnfläche ca. 109 m²; Grundstück: 711 m²

- Fenster: Holzfenster aus dem Baujahr

- Heizung Elektronachtspeicheröfen (1985/1996)

- Doppelgarage 1986 gebaut

- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kork

- 1996/1997 Erneuerung Strom- und Wasserleitungen sowie der Bäder

- 2001/2002 Neueindeckung Dach, Dämmung oberste Geschossdecke

- 2002 Dämmung Kellerdecke

- 2002 Neugestaltung Garten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aglasterhausen, im "Kleinen Odenwald" zwischen Mosbach und Sinsheim gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Grundschule sowie Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Sowohl die Lage direkt an der B292, wie auch der S-Bahnanschluss (S5), sorgen für eine gute Anbindung Richtung Heidelberg/Mannheim oder Heilbronn.
Aglasterhausen verfügt über ein reges Vereinsleben und einige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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