Großzügiges Wohnen für besondere Lagen.

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 1203 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.900 €
Grundstück
ca. 1203 m²
24358 Ahlefeld-Bistensee - Bistensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A2XKZGTHB

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1203 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.900,00 €
Preis/m²
2.352,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Am Bistensee zu Hause. Mitten in den Hüttener Bergen. Natur, die jeden Tag Lebensqualität schafft.

Ahlefeld-Bistensee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und gehört zu den landschaftlich besonders reizvollen Wohnlagen der Region. Die Gemeinde befindet sich mitten im Naturpark Hüttener Berge, eingebettet in eine für Schleswig-Holstein außergewöhnlich abwechslungsreiche Landschaft aus Hügeln, Wäldern, Feldern und Seen. Gleichzeitig liegt sie günstig im Städtedreieck Eckernförde-Rendsburg-Schleswig.

Namensgebend und prägend für den Standort ist der Bistensee. Der rund 1,5 km² große See bietet mit seiner öffentlichen Badestelle einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein flach abfallender Sandstrand, Gastronomie am See und die umgebende Natur machen das Wasser zu einem festen Bestandteil des Lebensgefühls vor Ort.

Die Gemeinde selbst ist klein und dörflich geprägt. Einzel- und Doppelhäuser, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie weitläufige Natur bestimmen das Umfeld. Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für Ruhe, Platz und ein naturnahes Zuhause abseits dichter städtischer Bebauung.

Trotz der idyllischen Lage bleiben die wichtigen Ziele der Region gut erreichbar. Über das umliegende Straßennetz bestehen Verbindungen zur A7 und B203 sowie in Richtung Eckernförde, Rendsburg und Schleswig. Dadurch ist Ahlefeld-Bistensee auch für Berufspendler interessant, die ländliche Wohnqualität mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit verbinden möchten.

Für Familien befinden sich Bildungs- und Betreuungsangebote in der näheren Umgebung. Im benachbarten Ascheffel liegen beispielsweise die Grundschule Hüttener Berge und die Kita Hüttener Berge. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Dienstleistungen finden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in Eckernförde und Rendsburg.

Der besondere Reiz des Standortes bleibt jedoch die unmittelbare Verbindung von Wohnen und Natur. Spaziergänge durch die Hüttener Berge, Fahrradtouren, Wald und Wasser sowie entspannte Sommertage am Bistensee beginnen praktisch vor der Haustür.

Damit eignet sich Ahlefeld-Bistensee besonders für Familien, Paare und Menschen, die ihr Eigenheim bewusst in einer ruhigen und landschaftlich hochwertigen Umgebung planen, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu wollen.

Ahlefeld-Bistensee verbindet See, Wälder und die Hüttener Berge mit der zentralen Lage zwischen Eckernförde, Rendsburg und Schleswig - ein besonderer Platz für ein Zuhause mit echter Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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