Premium wohnen zwischen See und Natur.

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.900 €
Grundstück
ca. 1203 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.900 €
Grundstück
ca. 1203 m²
24358 Ahlefeld-Bistensee - Ahlefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N725VWCIAV

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Objektbeschreibung

Großzügig, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das zeichnet unsere Stadtvilla 16 aus. Auf über 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet sie reichlich Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde ist der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich mit rund 50 m². Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer und der geräumige Hauswirtschaftsraum an. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Rückzugsort für die Familienmitglieder befindet. Die Eltern genießen hier eine Wohlfühloase mit einem großen Schlafbereich, einem separaten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, wo zwei geräumige Zimmer durch ein eigenes Bad voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1203 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.900,00 €
Preis/m²
2.512,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Wohnen am Bistensee. Mitten in den Hüttener Bergen. Zwischen Eckernförde und Rendsburg bestens gelegen.

Ahlefeld-Bistensee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde inmitten des Naturparks Hüttener Berge. Die Gemeinde befindet sich rund 12 Kilometer südwestlich von Eckernförde und etwa 11 Kilometer nordöstlich von Rendsburg. Damit verbindet sie eine außergewöhnlich naturnahe Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit zweier wichtiger Städte der Region.

Das landschaftliche Herzstück der Gemeinde ist der Bistensee. Der rund 2,5 Kilometer lange See liegt eingebettet in die eiszeitlich geformte Hügellandschaft der Hüttener Berge. Eine Badestelle sowie Wege rund um den See schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür.

Die gesamte Umgebung zeichnet sich durch Wälder, Seen, Moore, Knicks und die charakteristische Hügellandschaft des Naturparks aus. Wandern, Radfahren, Reiten und ausgedehnte Spaziergänge gehören hier ganz selbstverständlich zum Freizeitangebot. Gleichzeitig sind auch die Schlei und die Ostseeküste rund um Eckernförde gut erreichbar.

Für Familien bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Im nahegelegenen Ascheffel befinden sich unter anderem die Grundschule Hüttener Berge sowie die Kita Hüttener Berge. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen stehen in den umliegenden Gemeinden sowie insbesondere in Eckernförde und Rendsburg zur Verfügung.

Auch verkehrstechnisch bleibt die Gemeinde trotz ihrer ruhigen Lage gut erreichbar. Durch das Gemeindegebiet führt die L265 in Richtung Eckernförde; die A7 liegt westlich der Gemeinde. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Owschlag.

Ahlefeld-Bistensee eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Menschen, die ihr Eigenheim bewusst in einer ruhigen und landschaftlich hochwertigen Umgebung planen. Hier steht nicht die städtische Dichte im Mittelpunkt, sondern das Wohnen mit Platz, Natur und einem hohen Erholungswert - ohne auf die Nähe zu Eckernförde und Rendsburg verzichten zu müssen.

Ahlefeld-Bistensee verbindet den Bistensee und die Natur der Hüttener Berge mit kurzen Wegen nach Eckernförde und Rendsburg - ein besonderer Standort für ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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