Flexibles Mehrfamilienhaus in Ahlen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
59227 Ahlen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I3SGVAKI5N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ahlen bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 216,73 m² Wohnfläche auf einem 456 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern ist ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne sowie Fenster, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Gebäude wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Konzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Bodenbeläge bieten langlebige Qualität, pflegeleichte Oberflächen und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. Die energetische Qualität mit KfW 40 und KfW 55 Standards gewährleistet zudem ein besonders energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.999,00 €
Preis/m²
1.935,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge wählen Sie individuell nach Ihrem Geschmack - von elegantem Parkett über robustes Laminat bis hin zu pflegeleichten Fliesen, die alle mit hoher Qualität und Langlebigkeit überzeugen.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärmeerzeugung sorgt.

Zudem gehören folgende Ausstattungsmerkmale zum Haus:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ahlen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes Leben zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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