Rarität auf dem Immobilienmarkt in bevorzugter Lage von Ahlen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im modernen Bungalow-Stil überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem wohnlichen Ambiente. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche, der durch einen gemütlichen Kaminofen eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl. Ergänzt wird die Hauptwohnung durch ein Hauptbad mit Dusche, sowie ein separates Gästebad. Die zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästebereich, für Familienangehörige oder zur Vermietung. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit komfortabler Whirlpool-Badewanne. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Nutz- und Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der aktuell als Wellnessbereich genutzte Kellerraum mit integrierter Sauna - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Bungalow-Stil sorgt für komfortables Wohnen auf einer Ebene und verbindet Funktionalität mit zeitloser Architektur. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit hoher Wohnqualität und vielseitigem Potenzial.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Objekt steht ab dem 01.08.2026 vollständig leer und kann somit kurzfristig übernommen oder individuell genutzt werden. Gerne erreichen Sie mich telefonisch unter 0162 / 31 89 221 Darüber hinaus wird die Immobilie privat verkauft. Anfragen von Maklern oder Vermittlern sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Akquise- oder Vermittlungsangeboten ab. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z