Individuelle Doppelhaushälfte in Ahnatal - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.797 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.797 €
Grundstück
ca. 534 m²
34292 Ahnatal - Weimar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMW5BT7DQR

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ahnatal! Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 534 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die optimal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ausgelegt sind. Das Haus umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für angenehmes Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung spiegeln gehobene Wohnqualität wider. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - ob warme Holzdielen, robuste Fliesen oder pflegeleichter Vinylboden, jede Variante überzeugt durch angenehme Haptik und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard und garantiert Ihnen somit eine nachhaltige und kostensparende Energiebilanz.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass die vereinbarten Lieferzeiten eingehalten werden und Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird - ohne versteckte Kosten oder Verzögerungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung nach Ihrem Bedarf. Ob Sie lieber vieles selbst erledigen oder die Profis von allkauf beauftragen, wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Bauprozess. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein individuelles Ausbauhaus mit höchster Qualität und Planungssicherheit. Profitieren Sie von unserem Know-how aus über 35 Jahren Erfahrung, umfangreichen Inklusivleistungen und einem starken Serviceangebot, das Sie sicher und entspannt ins neue Zuhause begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.797,00 €
Preis/m²
2.664,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und maßgeschneidert auf Ihre Wünsche. Bodengestaltung nach Wahl bietet Ihnen maximale Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Räume individuell zu gestalten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und schont zudem die Umwelt.

Zu den baulichen Highlights zählt der geräumige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit moderner Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erheblich erhöht.

Die Qualität der Materialien und die präzise Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort auf allen Ebenen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ahnatal, einem attraktiven und familienfreundlichen Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine gute Anbindung an den Arbeitsmarkt und urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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