Solides Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und sonnigem Eigenlandgrundstück im Ahrensbök

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
23623 Ahrensbök - Ahrensbök
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HYPDETGFG

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Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss steht neben der Küche, dem Hauswirtschaftsraum und dem Duschbad das kombinierte Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Kaminofen sorgt hier außerdem für wohlige Wärme. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland in Südausrichtung. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer und das Wannenbad. In dem Vollkeller befindet sich u.a. ein wohnlich ausgebauter Raum, der aktuell für Gäste genutzt wird, und die großzügige Garage mit elektrischem Tor. Insgesamt bietet das Gebäude und das dazugehörige Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist teilweise als nicht zeitgemäß zu beschreiben. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gerne an!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.022,73 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91.1
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in Felder, Seen und Wälder hat die zum Kreis Ostholstein gehörende Gemeinde Ahrensbök mit seinen 19 dazu gehörenden Dörfern vor allem Naturliebhabern viel zu bieten. In und um Ahrensbök herum, können Sie an vielen Aktivitäten teilnehmen, wie z.B. Sportverein, Tennisspielen (Halle und Plätze), Reiten, Kegeln, Angeln, Wandern und Rad fahren. Die Dörfer und Ahrensbök laden zum Grillen ein oder veranstalten das eine oder andere Fest. Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben benötigt. Die nahe gelegene Ostsee (ca. 15 Autominuten bis nach Scharbeutz) lädt nicht nur zum Schwimmen ein, sondern ist ein zusätzlicher Magnet für Freizeitaktivitäten. Kindergärten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule gibt es direkt in Ahrensbök. Lübeck, Eutin und Bad Segeberg sind in jeweils in ca. 25 Autominuten zu erreichen. Hier leben Sie ruhig und erholsam, umgeben von der Natur der Holsteinischen Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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