STILVOLLES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Das Haus ist sehr offen gestaltet mit einer großen Vorhalle zum Wohnbereich. Die bis zu 3,20 m hohen Decken vermitteln bereits hier die Großzügigkeit der gesamten Immobilie. Das Haus hat drei separate Eingänge und ist derzeit in zwei Bereiche (Ober- und Untergeschoss) geteilt. Die Einheiten können geschlossen oder offen gehalten werden. Der untere Bereich hat einen eigenen separaten Eingang sowie einen eigenen Hundeauslauf/ Terrasse.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 110 m² umfasst Wohnzimmer, Küche sowie ein Master-Bedroom mit Vollbad.

Im Wohnzimmer befindet sich der erste große offene Kamin. Der Fußboden ist mit einer dunkelgrünen italienischen Fliese ausgestattet. In einzelnen Bereichen des Fußbodens sind, mit dunkelgrünen und weißen Fliesen, Schachbrettmuster mit Ornamentfliesen eingearbeitet. Der Wohnbereich sowie die Küche werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Ebenfalls angrenzend blicken Sie auf die offene weiße hochglanz Einbauküche aus dem Jahr 2017, die mit einem Tresen mit dem Wohnbereich verbunden ist. Die Küche ist mit einer hochwertigen dunkelgrünen Granit-Arbeits- und Tresen Platte ausgestattet. Sie enthält alle notwendigen Einbaugeräte wie ein extra großes Induktionskochfeld, einen Ofen, einen Kühl-/ Gefrierschrank und eine Geschirrspülmaschine.

Der Wohnbereich und die Küche sind mit 13, zum größten Teil bodentiefen Fenstern ausgestattet. Dadurch werden diese Räume von allen Himmelsrichtungen belichtet. Sie können in allen Räumen somit die aufgehende und untergehende Sonne erleben.

Das Obergeschoß kann über einen separaten Haupteingang ebenfalls mit eigenem Garten/ Hundeareal betreten werden. Sie können aber auch die zwei Doppelflügeltüren zwischen den Geschoßen öffnen, um das ganze Haus zu genießen.

Die obere Einheit verfügt über eine Eingangshalle im Erdgeschoss mit Arbeitsplatz. Über die weiße, offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier ist der gesamte Fußboden mit der gleichen Fliese wie unten, in terracottafarben, belegt. Sie betreten einen weiteren offenen Wohnbereich mit einer weiteren Küche. Von dort gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon sowie den Zugang auf die ca. 25 m² große Dachterrasse, auf der Sie die Ost-Süd- und Westsonne genießen können.

Über einen Flur gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Hier befindet sich der zweite offene Kamin des Hauses. Ein Ankleidezimmer bietet umfangreichen Platz für die Garderobe. Das zweite Bad ist zum Teil offen zum Schlafzimmer gestaltet. Die Eckbadwanne bietet den direkten Blick auf den Kamin. Das angrenzende Hammam dient gleichzeitig als großzügige Dusche. Im Badbereich finden Sie zusätzlich zu den Heizkörpern auf dieser Ebene, eine weitere Fußbodenheizung.


INFORMATIONEN IM ÜBERBLICK:

Großzügige Räume - hohe Decken
Anbindung an den Hagener Wald
Anbindung Hamburg - Ost- und Nordsee
Ruhig und Privat
Stillvoll angelegtes Grundstück mit drei Eisentoren
Rundum Sichtschutz mit Bäumen und Pflanzen
Pfeilspitzenzaun, Elektrisches Tor, Videoanlage
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Dachterrassen: 1
Anzahl Balkon: 1
Hochwertige Fliesen im gesamten Haus
Zwei offene Kamine
Fußbodenheizung
2 Vollbäder mit BD
3 separate Eingänge für mögliche nutzbare Einliegerwohnung
2 mit Eisentoren getrennte Flächen für Unter- und Obergeschoß
Wunderschöner Garten mit großem Brunnen
Lichtdurchflutete Räume
3,20m Deckenhöhe
Abgetrennter Innenhof - ideal für Hundehaltung.

Wellness
2 große offene Kamine
1 Hammam

Stichworte
Zustand: sehr gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: ISDN, Analog