Optimales Familienhaus in Ahrensburg - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.178 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.178 €
Grundstück
ca. 580 m²
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZVQL3HV14

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Objektbeschreibung

Das 'Aura 125' besticht durch clevere Bauweise und flexibles Raumkonzept auf 125m². Ideal für Familien, bietet es großzügigen Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche Zusammenkünfte. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes Zuhause mit sicherem Bauen durch Town & Country Haus. Contact Sabine Lowe für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.178,00 €
Preis/m²
4.793,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt mit einer modernen Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmender Porenbeton gewährleisten Nachhaltigkeit und Komfort. Rollläden, Photovoltaik-Vorrüstung und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten zusätzlichen Wohnwert. Schlüsselfertig ohne Tapezierarbeiten, mit hochwertiger Ausstattung von der Heizungsanlage bis zu den Innentüren.

Lagebeschreibung

Umgebung: Ahrensburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Busstation ist in nur 5 Minuten erreichbar, der Zuganschluss in 10 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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