Charmantes Einfamilienhaus in Ahrensburg für Familien

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.178 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
518.178 €
Grundstück
ca. 350 m²
22926 Ahrensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DG4VWKNRZN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das innovative Einfamilienhaus "Aura 125", das mit 125 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss perfekt für Familien geeignet ist. Es bietet Raum für individuelle Gestaltung und lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Bauqualität und dem Wertsteigerungspotenzial dieses attraktiven Objektes. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.178,00 €
Preis/m²
4.145,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus ist sowohl energetisch effizient als auch komfortabel ausgestattet. Hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und eine Wohlfühlatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe Energie spart. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Außerdem sind moderne Features wie eine Photovoltaik-Vorrüstung bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Umgebung: Ahrensburg präsentiert sich als familienfreundlicher Wohnort mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Schulen. Hier finden Sie perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, während die S-Bahn in 10 Minuten zu erreichen ist. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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