Gepflegtes Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential in ruhiger schöner Wohnlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, jedoch dem Baujahr entsprechenden Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 m² großzügig verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Essdiele sowie einem nachträglich wohnlich ausgebautem Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Das Objekt wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet solide Möglichkeiten. Darüber hinaus erlaubt der Bebauungsplan Erweiterungen im vorderen sowie im hinteren Grundstücksbereich. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Grundstück mit insgesamt ca. 944 m² und die absolut ruhige Lage in Waldnähe. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Buderus Öl-Zentralheizung (Bj. 1989) Das Objekt ist mit einem Vollbad mit sep. Dusche im Dachgeschoss sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss ausgestattet. Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein geräumiger Schuppen, welcher seinerzeit als zweite Garage diente und nach wie vor als Garage genutzt werden könnte. Eine weitere Besonderheit bietet das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einem traumhaften Weitblick in den weitläufigen Vorgarten. Die derzeitige Raumaufteilung bietet einer kleinen Familie schöne Möglichkeiten, darüber hinaus kann das Objekt bei Bedarf auch gerne erweitert werden.

Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt