STADTHAUS MIT SÜDGARTEN, GARAGE & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IM ALLEENVIERTEL VON AHRENSBURG

Dieses charmante Stadthaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Einheiten und überzeugt durch seine zeitlose Architektur, den großzügigen Grundriss und den sonnigen Südgarten. Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche deutlich mehr Platz, als die Außenansicht vermuten lässt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem liebevoll eingewachsenen Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Erweiterungspotenzial. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad. Dank der Gauben und der hohen Dachneigung genießen die Räume ein angenehmes Raumgefühl mit viel Licht und Platz. Zusätzliche Nutzfläche bietet der geräumige Spitzboden. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Einbauküche wurde 2012 eingebaut, die Öl-Niedertemperaturheizung stammt aus dem Jahr 2006. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis und viel Potenzial, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen und das Objekt durch gezielte Modernisierungen an heutige Ansprüche anzupassen.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage, einen schönen Garten und viel Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z