City Villa 6 - Ihr modernes Familienparadies mit großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.119 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
532.119 €
Grundstück
ca. 611 m²
16356 Ahrensfelde - Blumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26317E1IJ5LT

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 steht für zeitgemäßes Familienleben und bietet Ihnen viel Platz sowie Komfort. Mit insgesamt über 166 m² Wohnfläche überzeugt dieses Haus durch eine intelligente Raumaufteilung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad mit moderner Ausstattung. Das Erdgeschoss punktet mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Die Architektur vereint aktuelle Wohntrends, viel Freiraum und Familienfreundlichkeit auf elegante Art und Weise.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Grundrisse werden nach Ihren Vorstellungen angepasst - Energiesparende Bauweise für günstige Betriebskosten - Effiziente Bauzeiten durch optimierte Prozesse - Deutsche Markenqualität - Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Übergabe - Verlässliche Festpreisbindung allkauf steht für: Maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und fix zugesagte Fertigstellung. Unerwartete Kosten oder Bauverzögerungen? Bei uns ausgeschlossen: Wir bieten garantierte Bauzeiten, Liefertermine sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien. Mit unseren Ausbauhäusern genießen Sie größtmögliche Freiheit in der Gestaltung und profitieren finanziell durch Eigenleistung - das kann sich auch bei der Finanzierung positiv bemerkbar machen. Sie erhalten ein Haus, das nach hohen deutschen Qualitätsstandards gefertigt und individuell geplant ist, wobei Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Fixpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien verschaffen Ihnen höchste Planungssicherheit. Zu jedem Haus gehören: - Maßgeschneiderte Planung - Energieeffiziente Bauweise - Hochwertige Materialien - Fortschrittliche Haustechnik - Beratung auf Augenhöhe - Individuelle Betreuung - Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Klare Kostenstruktur Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheits- und Planungsgarantie - Schneller Baufortschritt und rasche Verfügbarkeit - Flexible Ausbaumöglichkeiten - Erstklassige Materialien und handwerkliche Umsetzung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Sparpotenzial durch Eigenleistung - Qualität "Made in Germany" - Rundum-Betreuung während der gesamten Bauphase - Nachhaltige, energieeffiziente Lösungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.119,00 €
Preis/m²
3.186,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dieses Ausbauhaus zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien, eine ausgezeichnete Energieeffizienz und vielfältige Optionen zur Personalisierung aus. Zum Standardpaket zählen die Bauweise gemäß KfW 55 (optional KfW 40), eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern, eine solide Bodenplatte, eine fortschrittliche Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Für ein optimales Raumklima sorgen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden. Eine exklusive Echtholztreppe aus deutscher Herstellung ist ebenfalls enthalten. Die TÜV-geprüfte Wohngesundheit und eine Festpreisbindung für 15 Monate bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit. Im Preis inbegriffen sind zwei Materialpakete: Das Technikpaket (für Heizung, Haustechnik, Leitungsverlegung, Elektroinstallation und Trockenbau) sowie ein weiteres Paket mit Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren, Bodenbelägen und Tapeten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie eigenständig umsetzen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Traumhaus entsteht auf Ihrem eigenen Grundstück - egal, ob Sie dieses bereits besitzen oder noch erwerben möchten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergeben. Sie sind bereits Grundstücksbesitzer? Wir bauen darauf! Sind Sie noch auf der Suche? Unser erfahrenes Team unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch - wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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