Mit QNG ins eigene Zuhause! Machen statt nur träumen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.746 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
583.746 €
Grundstück
ca. 750 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D2CFZ26Z3

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Walmdach, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses LivingHaus bietet dir mit seinen 124,95 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Die Fassade besticht durch eine ansprechende Fassadenaufdopplung, die deinem Zuhause eine charmante und zeitlose Ästhetik verleiht. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum großzügig erweitert und dir damit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem geht dieser Erker in die Eingangsüberdachung über, sodass du stets geschützt vor Regen eintreten kannst. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dein zukünftiges Zuhause bestens auf deine Bedürfnisse abgestimmt. LivingHaus bietet dir neben dem individuell geplanten Haus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Leben rund um dein Haus erheblich erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit innovativer Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das wenig Energie verbraucht und mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst - mit wertvollen Tipps und umfassender Unterstützung. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes und individuelles Konzept, von der Planung über die Finanzierung bis hin zur finalen Umsetzung, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
583.746,00 €
Preis/m²
4.669,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Finanzierung kannst du mit dem attraktiven Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während weitere Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren erhalten. Eine ausführliche Ausstattungsberatung gehört ebenso dazu wie die komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Das Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Die integrierte I-KON-Technologie mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Deine individuell geplante Traumküche wird passgenau eingebaut, ohne dass du dich um Gutscheine kümmern musst. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad gewährleistet einen zügigen Bauprozess. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst.

Zum Abschluss erhältst du das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus zum "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Werneuchen im schönen Barnim-Kreis, einem Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In Werneuchen findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Förderung deiner Kinder ermöglichen. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, sodass du im Gesundheitsfall schnell gut versorgt bist.

Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder, Seen und weitläufigen Naturgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Werneuchen überzeugt durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage: Die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, was den Pendelverkehr nach Berlin und andere umliegende Städte sehr komfortabel macht. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV mit Buslinien für flexible Mobilität ohne Auto.

Diese Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Infrastruktur macht Werneuchen zu einem perfekten Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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