Willkomen in Werneuchen!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.900 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.900 €
Grundstück
ca. 877 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA56Z1KRJ4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein einzigartiges, projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie einen Balkon, der dir entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auf einem 877 Quadratmeter großen Grundstück in Werneuchen erbaut, verbindet dieses Haus modernes Design mit funktionalem Wohnkomfort. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine harmonische Integration in die Umgebung aus. Dank der projektierten Bauweise kannst du den Grundriss, die Raumaufteilung und die Ausstattung genau nach deinen Vorstellungen anpassen, um dein persönliches Traumhaus zu schaffen. Living Haus bietet dir dabei zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zum Rundum-Erfolg machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das innovative I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Zudem kannst du dein Bauvorhaben mit dem Zuhause-Darlehen besonders günstig finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So gehst du sicher, dass dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Mit Living Haus erhältst du also nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Bau- und Servicekonzept, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dir maximale Sicherheit, Komfort und Freiheit bietet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.900,00 €
Preis/m²
3.871,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis garantieren. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet und dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich sogar dein Hauspreis entsprechend. Zum Schutz vor unvorhergesehenen Ereignissen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits integriert.

Die Finanzierung deines Hauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen, Termine und Dokumente - so behältst du immer den Überblick. Zudem erfüllt dein Haus höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, mit einer digitalen Hausbauakte für volle Transparenz.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Für nachhaltiges Wohnen ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effiziente Beheizung, ergänzt durch Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen im Winter die Wärmedämmung.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Bauprojekt ab, indem es dir ermöglicht, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Werneuchen bietet dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Orte Strausberg und Bernau gut erreichbar, die mit einem breiten schulischen Angebot und guten Bewertungen punkten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Werneuchen verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka zur Verfügung, die frische Lebensmittel und vieles mehr anbieten. Medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert, sodass du dich jederzeit gut betreut fühlst.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in der umliegenden Natur reichlich. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die malerische Landschaft ein. Für Familien sind Spielplätze und Sportvereine attraktive Anlaufstellen, die Gemeinschaft und Bewegung fördern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Werneuchen ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Berlin und in die umliegenden Städte. Die Autobahnen A10 und A11 sind schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anfahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten ermöglicht. So profitierst du hier von einem ruhigen Wohnumfeld, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen - ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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