166 m² Einfamilienhaus in Werneuchen - Förderfähig & familiengerecht

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.522 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.522 €
Grundstück
ca. 750 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DC1I6H99SY

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 166,72 Quadratmetern auf zwei Etagen und sechs Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit seinem riesigen Fenster nicht nur den Blick nach draußen freigibt, sondern auch für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss erweitert der Zwerchgiebel mit Flachdach den Wohnraum, indem er die gesamte Deckenhöhe nutzt und so ein großzügiges Raumgefühl schafft. LivingHaus bietet dir mit der Traumküche eine hochwertige Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design ermöglichen dir einen optimalen Start in dein neues Zuhause, denn die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles übersichtlich an einem Ort - ideal, um stressfrei und mit voller Kontrolle zu bauen. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit mit modernster Technik vereint. Dein Zuhause wird so energieeffizient und umweltfreundlich, dass es mit der Effizienzhaus 40 QNG Zertifizierung sogar mehr Energie produziert, als es verbraucht - dank integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Mehr Förderung. Weniger Energiekosten. Gesünder wohnen. Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt - und genau das macht den Unterschied. Du profitierst von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar senken können. Oft stärker, als Bauherren zunächst glauben. Doch der wahre Vorteil liegt im Detail: dauerhaft niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein Zuhause, das von Anfang an auf gesundes Wohnen ausgelegt ist. QNG bedeutet: streng geprüft, schadstoffarm, nachhaltig - bestätigt von einer komplett unabhängigen Institution. Stell dir einen extrem akribischen TÜV-Prüfer vor, der jedes Detail kontrolliert. Genau so wird hier zertifiziert. Unterm Strich: finanziell clever, energetisch auf Zukunft getrimmt und gesund für dich und deine Familie. Kein Standardhaus - sondern ein Haus mit echtem Vorteil. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind fix und fertig für dich eingebaut. Wenn du Lust hast, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du dein Zuhause individuell gestalten und ausbauen kannst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus - für dein ganz persönliches, sicheres und nachhaltiges Eigenheim.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.522,00 €
Preis/m²
3.745,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du vor unerwarteten Kosten sicher bist. Sollte der Baupreisindex sinken, passt sich auch dein Hauspreis entsprechend an. Du profitierst von umfassenden Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Schutz bei Baufinanzierung.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-App hält dich immer auf dem Laufenden, von Dokumenten bis zu Terminen und Inspirationen.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Bauqualität gibt es 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen.

In der Haus-Statterei erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung inklusive, und deine Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus ist als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten förderfähig und wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie ausgestattet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching qualifiziert dich, den Innenausbau selbst zu meistern - Experten begleiten dich drei Tage lang mit praktischen Tipps und Unterstützung.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Werneuchen im Barnim Kreis ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Einkauf stressfrei erledigen kannst. Verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen sichern deine Gesundheit vor Ort ab.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von großzügigen Grünflächen und Parks bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins nahe Berlin sowie zu anderen wichtigen Zielen in der Region. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht.

Werneuchen verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir somit ein perfektes Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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