Maximale Förderung sichern: KfW40-QNG nicht auslassen !!!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
661.883 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
661.883 €
Grundstück
ca. 510 m²
16356 Ahrensfelde - Ahrensfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NCLAQ9NY4M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim ohne Kompromisse Wirklichkeit. CLEVER BAUEN. GESUND WOHNEN. DAUERHAFT SPAREN. Dieses Haus wird im KfW-40-Standard gebaut und QNG-zertifiziert umgesetzt. Das bedeutet für dich: sehr niedriger Energieverbrauch, hohe Wertbeständigkeit und ein gesundes, schadstoffarmes Zuhause, dessen Nachhaltigkeit unabhängig geprüft und bestätigt wird. Auch finanziell bietet das Konzept starke Vorteile. Durch die QNG-Zertifizierung können attraktive staatliche Fördermöglichkeiten genutzt werden. Zusätzlich erleichtert dir das LivingHaus Zuhause-Darlehen die Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen - und kann dadurch deine monatliche Belastung deutlich reduzieren. Bei LivingHaus musst du außerdem nicht teuer "schlüsselfertig" bauen und jede Entscheidung aus der Hand geben. Du bestimmst selbst, welche Ausbauarbeiten du übernehmen möchtest und welche Leistungen du an eigene Handwerker vergibst. Das benötigte Material liefern wir direkt auf deine Baustelle. So kannst du Eigenleistung in Eigenkapital verwandeln, Finanzierungskosten reduzieren und behältst mehr Kontrolle über Kosten und Qualität. Im Hauspreis bereits enthalten ist deine individuell geplante LivingHaus-Traumküche. Sie wird passend zu deinem Grundriss geplant und verbindet modernes Design, hochwertige Technik und clevere Stauraumlösungen. Ebenfalls inklusive ist unsere moderne Wohlfühlklimaheizung mit Luft-Luft-Wärmepumpe. Sie sorgt im Winter für angenehme Wärme, kann im Sommer kühlen und versorgt dein Zuhause rund um die Uhr mit frischer, gefilterter Luft - besonders angenehm auch für Allergiker. Ein modernes Zuhause mit echten finanziellen, energetischen und gesundheitlichen Vorteilen. Living Haus - Wir haben Zuhause verstanden.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 143,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.883,00 €
Preis/m²
4.628,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und innovativen Leistungen ausgestattet, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dir ein rundum abgesichertes Bauvorhaben garantieren.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinsen und staatlichen Förderungen erleichtert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Baupartner kommunizieren.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Die Ausstattung beinhaltet eine umfangreiche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, sowie eine bestens organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, WC und Container.

Für Energieeffizienz sorgen eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Dein LivingHaus wird mit aluminiumgeschäumten Rollläden ausgestattet, die für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung sorgen. Die Kombination aus Bodenplatte oder Keller sowie der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden machen den Bauprozess effizient.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Ahrensfelde bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Ahrensfelde und das Gymnasium in Werneuchen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie der REWE Markt und Netto zur Verfügung, die gut erreichbar sind.

Gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte im benachbarten Bernau und Ahrensfelde gesichert. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch den nahegelegenen Landschaftspark Barnim, der zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt. Für Familien gibt es außerdem Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich schnell und bequem nach Berlin und Umgebung, mit mehreren Buslinien sowie der S-Bahnstation in Ahrensfelde. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A10 ein großer Vorteil, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Insgesamt überzeugt Ahrensfelde durch seine Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten - ein perfekter Ort für dein neues LivingHaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ahrensfelde