Wo Berlin aufhört und das Leben erst beginnt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
16356 Ahrensfelde - Blumberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P233SE3WK4

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Objektbeschreibung

Wenn Holz und Glas eine Liebesgeschichte erzählen: Hier verschmelzen behagliche Wärme des Kaminofens mit sonnendurchflutetem Wintergarten zu einem besonderen Wohngefühl. In der Holzständerkonstruktion von 1979 entfaltet sich entspanntes Familienleben über drei Ebenen. Oberirdisch laden Wohnzimmer und Schlafbereiche zum Träumen ein, während unten im Vollkeller Wellnessoase mit Sauna auf erholsame Stunden wartet. Die moderne Küche öffnet sich direkt in den lichterfüllten Glasanbau, weiter geht es auf die angrenzende Sonnenterrasse. Viessmann-Gastechnik sorgt für behagliche Temperaturen.

Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 843 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3.772,73 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

An Berlins Türschwelle verbirgt sich diese Oase: Blumberg empfängt mit dörflicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten zugleich. Hinter elektrischen Gartentoren beginnt das private Reich auf eingezäuntem Grundstück. Gepflasterte Zufahrt führt zur Garage mit integrierter Werkstatt, während Zisterne und Tauchpumpe den Garten zum Blühen bringen. Felder und Wälder rahmen die harmonische Landschaft, doch REWE und Restaurants bleiben fußläufig erreichbar. Der Berliner Ring öffnet in zwei Kilometern alle Richtungen. Mit der Buslinie 895 erreicht man den Regionalbahnhof bequem in nur drei Stationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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