Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Werneuchen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VI9ZYLNM18

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell geplantes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen gefertigt wird. Dieses moderne Bungalow mit klassischem Satteldach bietet dir auf einer Ebene 101 Quadratmeter Wohnfläche, die optimal durchdacht und gestaltet sind. Besonders charmant ist der Giebelerker, der in das Dach integriert wurde und sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer vergrößert. Das Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von der aus du direkt auf deine Terrasse gelangst - so verschmilzt dein Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten, alles digital und leicht zugänglich. Die innovative I-KON-Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient gestaltet, produziert eigenen Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage und nutzt Wärmepumpen mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima. Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht und staatliche Förderungen mit einbezieht. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst beim Ausbau aktiv mitgestalten. Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
5.633,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause sicher, komfortabel und energieeffizient machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex auch eine Preisanpassung nach unten bietet. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für unerwartete Ereignisse.

Die Finanzierung deines Hauses kann mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen unterstützt werden, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung stellt. Mit der LivingHaus Bau-App ("Bau-Cockpit") hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF-Zertifikaten. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket sind eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sowie zwei Tage Ausstattungsberatung enthalten.

Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein nachhaltiges und effizientes Wohnen. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche von LivingHaus ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

Zudem bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung, um deinen Innenausbau aktiv mitzugestalten.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und mit allem, was du brauchst.

Lagebeschreibung

Werneuchen ist ein idyllischer Standort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In der Stadt selbst findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die dir eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten wie Ahrensfelde oder Bernau gut erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte in Werneuchen zur Verfügung, darunter beliebte Märkte mit frischen regionalen Produkten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist.

In deiner Freizeit kannst du die zahlreichen Naturschutzgebiete und Seen in der Umgebung genießen. Werneuchen ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander in einer grünen Umgebung legen. Mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu sein und Gemeinschaft zu erleben.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Die Autobahn A10 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Berlin und ins Umland ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Werneuchen ist somit ein Ort, der dir Lebensqualität, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur bietet - ideal für dein neues Zuhause und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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