Dein QNG-Haus mit zwei Wohnungen: Für Familie oder Vermietung!

Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
830.109 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 228 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
830.109 €
Grundstück
ca. 750 m²
16356 Werneuchen - Werneuchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X6JPJR919C

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227,60 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und zugleich Privatsphäre legen. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang, sodass Oma und Opa oder andere Familienmitglieder bequem und unabhängig zusammenleben können. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss, die größere erstreckt sich bis ins Obergeschoss und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digital verfügbare App steuert Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation, damit der Bau stressfrei und transparent verläuft. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein neues Zuhause besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Das Effizienzhaus 40 QNG erzeugt durch eine integrierte Photovoltaikanlage eigenen Strom und nutzt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen fertigstellst. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes, nachhaltiges und individuell geplantes Baukonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 227,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
830.109,00 €
Preis/m²
3.640,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und von möglichen Preisrückgängen profitiert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind enthalten, um dich optimal abzusichern.

Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir den digitalen Zugang zu allen Bauunterlagen, Zeitplänen und einem direkten Ansprechpartner.

Dein Haus entspricht höchsten Qualitäts- und Umweltstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, andere Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Werneuchen im Barnim-Kreis ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung gewährleisten. Hier findest du Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Kinder jeden Alters geeignet sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Werneuchen zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und medizinische Fachrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gesundheitsversorgung für dich und deine Familie sicherstellt.

Freizeitangebote sind vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen genießen, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten. Besonders hervorzuheben sind die Rad- und Wanderwege, die direkt vor der Haustür beginnen und zu Erkundungstouren in die Natur einladen.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die Autobahn A10 ist schnell erreichbar, zudem gibt es gute Verbindungen mit Bus und Bahn Richtung Berlin und andere umliegende Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig und ermöglicht stressfreie Mobilität.

Werneuchen bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. So findest du hier ein lebens- und liebenswertes Umfeld für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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