Euer neues Zuhause: Ahrensfelde! Förderung und Sonderzins nicht verschenken

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
16356 Ahrensfelde - Ahrensfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XS44N1HRRW

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Ahrensfelde ist eine elegante Stadtvilla mit einer modernen Architektur, die perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten wird. Das Haus verfügt über zwei Etagen und bietet mit 155,62 m² Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie. Ein besonderer Blickfang ist das Walmdach, das deinem Haus eine zeitlose und stilvolle Note verleiht, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Übereck-Panorama-Erker mit Eingangsüberdachung schafft eine geschützte und einladende Atmosphäre an der Haustür, wo du auch deinen Briefkasten bequem platzieren kannst. Innen erwartet dich eine großzügige Wohnraumvergrößerung, die dir ein fast 15 Quadratmeter großes Home-Office ermöglicht - ideal für das Arbeiten von zu Hause oder kreative Entfaltung. Mit Living Haus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Fertighaus, sondern auch zahlreiche innovative Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt und dein Leben im neuen Zuhause erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und verbindet modernste Technik mit durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause mit dem Kochen starten kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und durch die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante sogar mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ausgestattet, was deinen Energieverbrauch nachhaltig senkt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren kannst. Dank des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Und falls du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit all diesen Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines personalisierten Fertighauses - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
715.000,00 €
Preis/m²
4.583,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort und Sicherheit garantieren. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor Preissteigerungen geschützt, und bei fallendem Baupreisindex profitierst du von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit exklusiven Konditionen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz sichert, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von einer professionellen Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch überzeugt dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine realisiert und ist rechtzeitig zum Einzug bereit.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Ahrensfelde ist ein familienfreundlicher, naturnaher und gut angebundener Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Ahrensfelde sowie weitere Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine sichere sowie fördernde Umgebung.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka in der Nähe zur Verfügung, die dich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst, versorgen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit immer in besten Händen ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Ahrensfelde nicht zu kurz: Du findest zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Barnim, das vielfältige Wander- und Radwege bietet.

Für Pendler ist Ahrensfelde ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit mehreren Buslinien gut ausgebaut und verbindet dich schnell mit Berlin und anderen umliegenden Städten. Die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch du flexiblen und schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen hast.

Ahrensfelde bietet dir somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie euch wohlfühlen und wachsen könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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