Traum vom Eigenheim: City Villa 1 in ruhiger Lage Aichach

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
865.319 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
865.319 €
Grundstück
ca. 622 m²
86551 Aichach - Ecknach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LULSXWUY8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Wohntraums mit einer projektierten Villa in Friedberg, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Haus bietet mit 6 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m² und besticht durch eine moderne Architektur im ruhigen Wohngebiet. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC Komfort und Funktionalität verbinden. Die intelligente Raumaufteilung erlaubt Ihnen eine individuelle Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität und Qualität, denn jedes Detail wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt. Der Einsatz moderner Technologien und nachhaltiger Materialien sichert Ihnen ein energieeffizientes und zukunftsfähiges Zuhause im KFW55 Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Traumhauses in Friedberg profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefergarantie und der Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dieses Paket unterstützt Sie optimal beim Ausbau und ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für moderne, energieeffiziente Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
865.319,00 €
Preis/m²
4.414,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über hochwertige Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften punkten. Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für Feuchträume, während Laminat mit seinem angenehmen Wohngefühl Wärme und Behaglichkeit schafft.

Als Befeuerungsart kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und Ihnen nachhaltige Heizkostenersparnisse ermöglicht.

Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.

Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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