Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Aichach-Untermauerbach

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Aichacher Ortsteil Untermauerbach und überzeugt durch Großzügigkeit, Ruhe sowie ein hohes Maß an Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist der traumhaft angelegte, grün eingewachsene Garten, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und zum Entspannen sowie Verweilen im Freien einlädt. Die großzügig geschnittenen Wohnflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der einladende Eingangsbereich, der in eine weitläufige Diele übergeht und als zentrales Verbindungselement sämtliche Wohnräume erschließt. Das Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Schlaf- und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das gegenüberliegende Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist großzügig dimensioniert - ausgestattet mit Badewanne und Dusche bietet es eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsideen. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen - sei es zur Vermietung, als Gästebereich oder für ein komfortables Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie die ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die 8 Minuten entfernte Stadt Aichach und die umliegende Infrastruktur.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung