Attraktives Sanierungsobjekt : Stadthaus in schöner Lage

Zum Verkauf steht ein schönes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 in ruhiger Innenstadtlage. Das Objekt verfügt dabei über zwei große Geräteschuppen und einen dahinterliegenden Garten. Durch die beiden Nebengelasse bildet sich ein sehr schöner, von der Westsonne belichteter Innenhof heraus. Das Haus wird über den straßenseitigen Hauseingang erschlossen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf die große Küche und das Wohnzimmer sowie das großzügige Bad. Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmerzimmer mit jeweils einem Zusatzraum angeordnet. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und zwei zusätzliche Dachzimmer. Das Objekt ist umfassend zu sanieren. Die Raumaufteilung kann somit noch frei gewählt werden. Das Dach ist 2012 neu eingedeckt, die Verrohrung ist funktionsfähig, die Ölheiztherme aus dem Jahr 2017 im Keller ist aktuell defekt. Die Sanitärräumlichkeiten sowie die Elektroarbeiten wären neu zu machen. Die Dacheindeckung der Nebengelasse ist reparaturbedürftig. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Eine funktionierende Heizung ist aktuell nicht verbaut, so dass ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.

Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Klaus-Peter Kliebe Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg Tel.: +49 176 21798685 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012