Modernisiertes Wohnhaus mit ELW

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 639 m²

Wohnfläche
ca. 200 m²

Zimmer
6,5

Kaufpreis
349.000 €

Grundstück
ca. 639 m²

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72459 Albstadt - Laufen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H1HG3P3UJ3

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung, in Albstadt-Laufen, wurde seit dem Jahr 2000 aufwändig umgebaut und modernisiert. Zuletzt wurde 2016 die ehemalige Scheune in eine Einliegerwohnung umgewandelt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert, ebenso alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Fenster, Türen und Böden, zudem wurde 2000 eine neue Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung und Solarunterstützung installiert. Die Hauptwohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine große Wohnküche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer steht im UG zur Verfügung. Ein toller Garten mit überdachter Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Die gut vermietete Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Nach Absprache frei! Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 200 m²

Grundstück

ca. 639 m²

Baujahr

1927

Anzahl der Zimmer

6,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

349.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.745,00 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1926

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

194.8

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-11-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-11-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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