Einfamilienhaus mit drei Einheiten - Greifen Sie zu!

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit drei Einheiten oder für eine größere Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchte. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Daten im Überblick: - ca. 686 m² Grundstücksfläche - ca. 226 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1958 - Gas-Heizung aus ca. 2006 - größtenteils Fenster aus ca. 2022 - großer Garten Das charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 226m² Wohnfläche, drei separate Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohneinheiten sind modern und hell gestaltet, mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer ordentlichen Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, einer Küche, Schlafzimmer, WC und Badezimmer - perfekt für individuellen Komfort. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, sowie einer Garage und einen großen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweise: aktueller Status: - DG leerstehend - EG vermietet für 650,-€ Kaltmiete pro Monat seit 01.05.2025 - UG leerstehend - der virtuelle Rundgang, sowie der erstellte Grundriss sind von der UG Wohnung bereitgestellt. Die vollständigen Grundrisse entnehmen Sie bitte den Baugesuchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022