SCHMUCKES HAUS IN NATURNAHER RANDLAGE: Onstmettingen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 753 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 753 m²
72461 Albstadt - Onstmettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H6ARGJF7CT

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Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus eignet sich perfekt für Ihr Familienglück: Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. An die Diele mit Garderobe grenzt ein Gäste-WC sowie ein Büroraum. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer großen, offenen Küche und einem Essbereich. Das Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick in die Natur, der verglaste Erker sowie der Platz am Kachelofen sind WOHLFÜHL-PLÄTZE. Über die Balkontüren geht es zur Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten mit Blick in das Naturschutzgebiet, unverbaubar. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, in welchem sich zwei kleinere Räume, ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken befinden. Von den beiden neuen Räumen geht es auf den Balkon. Diese Zimmer wurden gestaltet mit wohnlichen Panelen, Holzboden und mit der besonderen Beleuchtung wurde ein Ambiente zur Erholung erschaffen. Vom Kinderzimmer aus führt eine Treppe in den Dachspitz mit Kuschelecke und Arbeitsbereich. Vom Dachgeschoss aus erreicht man direkt die Garagenbühne, welche als Stauraum genutzt wird und die Möglichkeit zum weiteren Ausbau anbietet. Im Untergeschoss gibt es neben zwei geräumigen Abstellräumen, einen Keller, ein Duschbad mit Waschbecken und WC, einen Heizraum sowie ein Öllager. Zum Haus gehören eine Garage mit breiter Zufahrt und zwei extra Stellplätze. Ab September bezugsfrei.

Stichworte
Gesamtfläche: 935,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 753 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.736,26 €
Provision
3,57% inklusive der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus wurde 1989 erbaut und kann folgende Ausstattung aufweisen:

- Überdachter Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Erker + Kachelofen
- Große Einbauküche
- Terrasse + Balkon
- Garten mit Gartenhaus
- Garage + 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht! Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Garten befindet sich in absolut ruhiger Randlage mit einmaligem und weitem Blick in die Natur, hier lässt es sich wunderbar WOHNEN!

Onstmettingen liegt mit ca. 5.000 Einwohnern als drittgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit einem Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Ärzten, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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