Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IZ11V5FG6

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine
sind zu folgenden Zeiten möglich: Mo. - Fr. 10.00 - 19.00 Sa. 10.00 - 18.00 aber nur nach Vereinbarung! Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.
Verfügbar ab 2025-12-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-12-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis. Rechnungsstellung erfolgt ohne Ausweisung der Umsatzsteuer nach §19 UStG
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
287.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Heim. Das Haus könnte genau auf Sie zugeschnitten sein.
Hier finden Sie neben dem großen Wohnzimmer, der geräumigen Küche mit Essplatz und einem Bad, weitere 5 individuell nutzbare Zimmer, die ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Home- Office etc. sein könnten. Lediglich eines der Zimmer müsste noch an die Zentralheizungs-Anlage angeschlossen werden.
Vom Wohnzimmer kommen Sie auch auf die Terrasse, die zum Teil überdacht und dreiseitig geschlossen ist. Im Wohnzimmer gibt es neben der Zentralheizung auch einen Holzkachelofen, welcher von der Küche aus befeuert wird.
Die Zimmer verteilen sich auf ein Zimmer ebenerdig im UG, drei Zimmer im EG sowie zwei Zimmer im DG.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Entspricht das Ihren wichtigsten Wünschen für Ihr neues Zuhause?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns eine Kontaktanfrage. Tragen Sie bitte auch Ihre Telefonnummer ein, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin abstimmen können.
Wir freuen uns schon Ihnen die Immobilie vorzustellen.

Ausstattung:
- Kunststoffisolierglasfenster bis auf Bad und WC
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (diese muss nicht ausgetauscht werden)
- als zusätzliche Heizquelle gibt es noch zwei Holzöfen, die allerdings ausgetauscht werden müssen.
- Böden teils Parkett, Teppich und andere Materialien
- Große Garage und weiterer Parkplatz
- Geräteschuppen
- Zwei Kamine

Das Gebäude befindet sich im zweitgrößten Stadtteil Tailfingen, verkehrsberuhigt und doch ist das Zentrum fußläufig gut zu erreichen.

Außenbereich:
Eine Terrasse, welche zu einem Teil überdacht und mit drei Seitenwänden ausgestattet ist – ideal für kühlere Tage oder wenn es plötzlich regnen sollte. Im Garten befindet sich auch ein Geräteschuppen.

Garagen/ Nebengebäude:
Eine ca. 3 m breite und über 8 m tiefe Garage mit direktem Zugang ins Haus, so wie seitlich neben der Garage ein weiterer, über 5 m tiefer Parkplatz sind hier auch für Komi nicht zu klein. Die Garage hat ein elektrisches Garagentor und einen Wasseranschluss. Ein Anbau, der ebenfalls mit der Garage durch eine Tür verbunden ist, wurde als Werkstatt genutzt.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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