Familienglück in bester Lage

Ihre Chance auf ein Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten. Melden Sie sich bei uns. Daten im Überblick: - ca. 168 m² Wohnfläche - 721 m² Grundstücksfläche - 6 Zimmer - Baujahr ca. 1970 - Fertigbauweise - Photovoltaikanlage mit 11,5 kWp aus 2021 - Öl-Zentralheizung aus 2012 - Solarmodule - Wasser und Elektroinstallation ca. 2012 - separate Einzelgarage mit Wallbox - moderne Innenräume Das ca. 1970 erstellte Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und ca. 155 m² Wohnfläche. Im Hauseingang im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Flur mit Garderobe. Geradeaus erreichen Sie die Nutzräume des Hauses wie Kellerräume, Heizraum und einen hellen Hobbyraum. Durch geschickte Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich hier eine kleine Einliegerwohnung abtrennen. Über die Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnstock. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit überdachtem Balkonzugang bietet Ihnen die großzügige Bauweise Platz für bis zu 4 Schlaf- und Kinderzimmer, ein zuletzt 2019 saniertes Badezimmer, die Küche und ein separates Gäste-WC. Neben dem großzügigen, teils überdachten Balkon steht ihnen eine sonnige Terrasse auf de Südseite des Hauses zur Verfügung. Dank einer 2021 installierten PV-Anlagen, 3 Solar-Modulen, einer effizienten Ölzentralheizung und dem Kaminofen im Wohnzimmer sind Sie bereits jetzt energetisch gut aufgestellt. Eine separate Einzelgarage mit installierter Wallbox rundet dieses rundum tolle Immobilienangebot ab. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021