Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Balkon

Willkommen in diesem kleinen und charmanten Haus, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre kleine Familie bietet. Hier investieren Sie in ein sehr gepflegtes und modernisiertes Haus. Daten im Überblick: - ca. 118 m² Wohnfläche - Baujahr unbekannt - 6 Zimmer - Dachdeckung und Dämmung aus ca. 2011 - Öl-Zentralheizung aus ca. 2009 - Fassadensanierung samt Vollwärmeschutz ca. 2008 - Garage Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem großzügigen Windfang. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein ausgebautes Zimmer, sowie den Heizraum mit einer hauseigenen Sauna und den Abgang in einen Kellerraum. Die Küche mit Abstellraum und Balkon, sowie das offene Wohn-Esszimmer und ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC sind im Obergeschoss untergebracht. Das Dachgeschoss bietet Platz für insgesamt 3 Zimmer, ein weiteres Bad und ein separates WC. Weiteren Abstellraum bietet Ihnen der Dachspitz. Abgerundet wird dieses Haus durch eine separate Garage und einen kleinen Garten. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Hinweis: Ursprünglich waren beide Doppelhaushälften eine Einheit. Nachträglich wurde hieraus eine 2. Wohneinheit gebildet, weshalb beide Haushälften mithilfe einer Teilungserklärung samt Abgeschlossenheitserklärung in jeweiliges Wohneigentum auf einem gemeinsamen Grundstück getrennt wurden.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z