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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
446.700 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
446.700 €
Grundstück
ca. 448 m²
52457 Aldenhoven - Siersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LABNJDBQE2

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Objektbeschreibung

Gemeinsam wohnen, individuell leben! Unsere Mehrgenerationenhäuser bieten dir und deiner Familie außergewöhnlichen Wohnkomfort mit durchdachten Raumlösungen. Ganz nach deinen Wünschen gestaltet, entsteht ein Zuhause voller Glück und Geborgenheit - für Groß und Klein. Kreative Architektur zeigt hier, dass stilvolles und besonderes Wohnen nicht teuer sein muss. Entdecke die neue Art des Zusammenlebens!

Sonstiges
Ihr Bauvorhaben ist meine Aufgabe! Sie haben noch nicht gebaut und sind noch unsicher? Dann sind Sie bei mir genau richtig. In einem persönlichen Gespräch nehme ich Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus genau auf und stelle Ihnen ein ausführliches Konzept auf die Beine. - Sie sparen viel Geld! - Unser Know-how lässt keine Fragen offen! - Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung! - Kostenloser Grundstückservice - Auch ohne Eigenkapital in die eigenen 4 Wände! Sie wollen mehr übers Bauen und meine Projekte erfahren, dann besuchen Sie mich nach telefonischer Vereinbarung zwischen 10.00-18.00 Uhr im Musterhaus Titz. Termine sind auch am Wochenende möglich. Ihr Baupartner Franz Farkas Meine Homepage: https://www.massa-haus.de/verkaeufer/franz-farkas/

Stichworte
Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.189,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr Traum vom eigenen Haus beginnt genau hier.

Modern, energieeffizient und individuell planbar - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an.
Genießen Sie großzügige Räume, niedrige Energiekosten und maximale Freiheit beim Innenausbau.
Ein Haus, das heute begeistert und morgen Werte schafft.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Im Kaufpreis enthalten u. a.:

- Modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus (Energieeffizienzklasse A+)

- Beispielhaft kalkulierte Grundstückskosten
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- Deckenhöhe 2,75 m im Erdgeschoss
- Massive Hauseingangstür (wählbar)
- Mineralischer Außenputz (weiß)
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Holztreppe (modellabhängig)
- Elektro- und Sanitärrohinstallation
- Dämm- und Trockenbaumaterial
- Architektenleistung inkl. Bauantrag
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr
- Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen nach Voraussetzungen

Ihre Leistungen:
Baunebenkosten, Restausbau sowie individuelle Sonderwünsche.

Ihr Vorteil:
Sie erhalten ein durchdachtes Gesamtkonzept mit realistischen Kosten - von der Planung bis zum Einzug. Fertigstellung nach Absprache.

?? Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt besprechen - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Franz Farkas
0151-06611180 oder E-Mail an [email protected]

Lagebeschreibung

Ein Zuhause in einer ruhigen, einladenden Nachbarschaft, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Nähe zu Natur und Stadt, ideal für Entspannung und zugleich praktisch für den Alltag. Und das Beste: Wir realisieren Ihr ganz persönliches Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Sie haben schon ein Grundstück?
Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Traumhaus Bauen ist Vertrauenssache. Zusammen erfüllen wir auch Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen und begleiten Sie auf dem Weg ins Eigenheim.
Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Zögern Sie nicht, mich heute noch anzurufen und stimmen Sie am besten sofort einen ersten Termin mit mir ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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