Ihr individuelles Einfamilienhaus in Aldenhoven - Flexibel geplant, modern gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.129 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.129 €
Grundstück
ca. 617 m²
52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A24K28NKBN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert für Sie geplante Einfamilienhaus in Aldenhoven bietet mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem großzügigen 617 m² Grundstück eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Der Entwurf wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie mitgestalten können, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Zudem entspricht das Haus dem KfW55-Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das bereits im Preis enthaltene 'Pro Time für Heimwerker', unterstützen Sie dabei, je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.129,00 €
Preis/m²
3.055,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreisgarantie für 15 Monate und die Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen garantieren Ihnen Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Aldenhoven bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien, und gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was Lebensqualität und Wohlbefinden steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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