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Mit tollem Weitblick!



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
264.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
52457 Aldenhoven - Siersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ5T1N5GV6

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage in 52457 Aldenhoven-Siersdorf Mit tollem Weitblick! Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 665 m² großen Grundstück mit tollem Weitblick errichtet. Der Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) mit Gewächshaus und Schuppen lädt zum Gärtnern, Werkeln und Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 113 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Hinzu kommen praktische Stau- und Nutzflächen im Dachgeschoss (zwei wohnraumähnlich ausgebaute Räume) sowie im Kellergeschoss (u. a. Heizungsraum, Kelleraußentreppe). Nach einem Brand (laut Eigentümer 2020) wurde im Innenbereich saniert, renoviert und modernisiert. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 264.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.336,28 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Kelleraußentreppe
- Gaszentralheizung (2021)
- Fenster mit Isolierverglasung / Rollläden
- Terrasse mit Überdachung
- Gewächshaus / Schuppen
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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