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PHI AACHEN - Domizil mit Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Aldenhoven-Schleiden!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.900 €
Grundstück
ca. 385 m²
52457 Aldenhoven - Schleiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5HRKP4V8A

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-domizil-mit-entwicklungsmoeglichkeiten-in-ruhiger-lage-von-aldenhoven-schleiden/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 184,47 m², vermietbare Fläche: 144,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: - teilweise Kunststofffenster BJ. 2014 - Renovierung EG Wohnung 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1383.68 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 18.000,00 EUR
Provision
3.57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Details auf einen Blick

- Zwei Tageslichtbäder
- Praktische Nebenflächen wie Abstellraum und Waschküche
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernisierungsbedarf vorhanden
- Fenster teilweise im Jahr 2014 erneuert
- Energiesparende Isolierverglasung
- Balkon vorhanden
- Teilunterkellert
- Aktuell vermietet
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52457, Aldenhoven-Schleiden

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im Ortsteil Schleiden der Gemeinde Aldenhoven und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und grundlegender Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und weist ein eher dörfliches, überschaubares Umfeld auf.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im weiteren Umfeld, wodurch sich der Standort grundsätzlich auch für Familien eignet.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Aufenthalten im Freien ein und bietet Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einfacher Nahversorgung und Anbindung an das regionale Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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