Charmant und mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
31061 Alfeld (Leine) - Dehnsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258KLNEDXKUV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

EFH mit Garage

Objekt

Großzügiges Wohnen im Alfelder Ortsteil Dehnsen mit einer herrlichen Aussicht auf das Leinetal und die Sieben Berge bietet Ihnen dieses am Hang gelegene Einfamilienhaus. Verbringen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrer Loggia oder der optimal ausgerichteten Terrasse, in den kalten Monaten können Sie die traumhafte Aussicht aus den Räumen im Obergeschoß Ihres neuen Domizils genießen. Die Außenfassade wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen und ein Kaminanschluss ist vorhanden. Da in ca. 2016 ebenfalls eine Ölbrennwerttherme eingebracht wurde, ist aus energetischer Sicht schon einiges von der derzeitigen Eigentümerin durchgeführt worden. Eine Nutzung als Zweigenerationenhaus ist denkbar. Gerne können wir einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1.194,29 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden
- Außenfassade gedämmt

6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Vorratsraum, Loggia

Lagebeschreibung

Alfeld (Leine) und Ortsteile
Alfeld (Leine) ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim, im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.
In Alfeld sind u.a. mehrere Schulen, Gymnasium, Berufsschule, div. Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, großes Freizeitbad etc. zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, die Innenstadt zeichnet sich durch die freundliche Fußgängerzone aus.
Zur Stadt Alfeld gehören diverse Ortsteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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