Individuelle Doppelhaushälfte in Alfter - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.549 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
497.549 €
Grundstück
ca. 466 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LTAS4YEMM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Alfter bietet Ihnen ein modernes und hochwertiges Zuhause, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 466 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung im Freien. Dieses Haus vereint komfortables Wohnen in gehobener Ausstattung mit effizienter und nachhaltiger Bauweise, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom eigenen Heim ohne unangenehme Überraschungen Wirklichkeit wird. Dank unserer Festpreis- und Liefergarantie können Sie sich auf eine verlässliche Bauzeit und transparente Kostenplanung verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im hier enthaltenen Pro Time Paket für Heimwerker übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen und so maximale Kostenersparnis erzielen. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der flexiblen Grundrissgestaltung und der erstklassigen Material- und Fertigungsqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfekt geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.549,00 €
Preis/m²
4.403,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient arbeitet und zum KfW55-Energiestandard beiträgt. Die luftdichte Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Neben den Sanitärobjekten und Innentüren beinhaltet die Ausstattung auch ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Alfter, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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