Individuelle Doppelhaushälfte in Alfter - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
528.299 €
Grundstück
ca. 466 m²
53347 Alfter - Alfter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZ4KGVRTDG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Alfter bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 466 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit gehobener Ausstattung und schafft so eine behagliche Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf Flexibilität und Qualität: Sie können die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen anpassen und genießen gleichzeitig die Vorteile eines nachhaltigen und energieeffizienten KfW55-Standards. Die Wärmepumpe sorgt als moderne und umweltschonende Befeuerungsart für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Durch die Kombination aus Holzrahmenbauweise und neuesten technischen Standards entsteht ein Zuhause, das zukunftsweisend und behaglich zugleich ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim mit minimalen Unsicherheiten zu verwirklichen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst in die Hand zu nehmen oder durch unsere Profis erledigen zu lassen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, welches Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht, indem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen und Sie den Trockenbau sowie Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu planen und kosteneffizient zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.299,00 €
Preis/m²
4.675,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst zahlreiche Highlights, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch eine effiziente Energienutzung, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind sorgfältig ausgewählt und unterstreichen die hochwertige Gestaltung. Die moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung fördert ein gesundes Raumklima. Zusätzlich gehört zur Ausstattung ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Der Ausbau kann flexibel gestaltet werden, sodass Sie dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker unterstützen lassen oder selbst aktiv werden können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Alfter, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer idealen Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe profitieren. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Einrichtungen in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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