WOHNEN MIT URLAUBSFLAIR! Immobilie mit 3 Terrassen, Doppelgarage & schönem Ausblick

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
06542 Allstedt - Emseloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2TSZNSAFE

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Objektbeschreibung

*** Einzigartig schöne Immobilie in Emseloh/Allstedt. *** Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1975, überzeugt mit einer außergewöhnlich gepflegten Außenanlage und zahlreichen Highlights , die Wohnqualität und Erholung perfekt miteinander verbinden. Bereits bei der Ankunft begeistert der stilvolle Aufgang zum Objekt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Tor bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht Ihnen ein schöner Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Herzstück des Außenbereichs sind die 2 wunderschön angelegten Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne bieten. Hier genießen Sie eine Atmosphäre, die täglich Urlaubsgefühle aufkommen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Grillplatz , der gleichzeitig als weitere Terrasse im OG genutzt werden kann. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenem Wohnkonzept. Vom Eingangsflur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und können den herrlichen Blick genießen. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot im EG durch ein Badezimmer mit Dusche , einen praktischen Abstellraum sowie dem Heizungsraum. Das Obergeschoss ist derzeit über eine große massive Außentreppe erreichbar. Bereits der Zugang über die wunderschöne, überdachte Terrasse vermittelt ein besonderes Wohlgefühl. Von hier aus betreten Sie den einladenden Flur , der alle Räume miteinander verbindet. Auf dieser Etage erwarten Sie eine große Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie zur dritten Terrasse, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein hochwertig, modern saniertes Badezimmer mit Dusche. Ein liebevoll gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das harmonische Gesamtbild dieser schönen Immobilie ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 0176-87799306 oder schreiben Sie uns: [email protected] *** Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
878,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei für den Käufer zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
* Doppelgarage (elektrisch)
* eigener Stellplatz
* 2 Badezimmer (OG Bad neu saniert & unbenutzt)
* Küche inklusive Einbauküche
* Garten
* 2 große Terrassen (eine davon Überdacht)
* Terrasse/ Grillplatz am Garten
* Schuppen
* Treppenlift
--------------------------------
*** Sanierungen ***

* Elektrik 2024
* Wasserleitungen 2024
* Laminat Böden 2024
* Bad OG 2024
* Regenrinnen 2024
* Fassade
* Küche

Lagebeschreibung

Emseloh ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Allstedt im Landkreis Mansfeld - Südharz.

Der Ort liegt im Südwesten von Sachsen Anhalt. Etwa 11km nördlich von Allstedt.

Emseloh ist ein ruhiger, dörflicher Wohnort mit landwirtschaftlicher Prägung und historischer Bausubstanz.

Sehenswert sind unter anderem die Kirche , sowie der historische Gasthof, der als einer der ältesten noch betriebenen Gasthöfe Sachsen Anhalts gilt.

Diese Lage macht Emseloh besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Städte Sangerhausen, Eisleben und Allstedt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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