Reihenhaus mit Garten und Keller - Wohn- & Nutzfläche 62,64 m²

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
25821 Bredstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NWHWIMWM7M

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine attraktive Lage. Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen und gleichzeitig die Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre zum Mittelpunkt des Hauses wird. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten und ist durch ihre Nähe zum Wohnbereich praktisch gelegen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Keller verfügt über zwei zusätzliche Räume, die Ihnen Abstellmöglichkeiten bieten oder sich als Hobby- bzw. Werkraum nutzen lassen. Damit verbindet das Haus praktische Funktionalität mit wohnlichem Komfort.

Besichtigungstermine & Info
nach Vereinbarung Weitere Informationen unter: www.friesenquartier-bredstedt.de Rechtshinweis Dieses Angebot basiert auf Verkäuferangaben und ist unverbindlich. Für die Richtigkeit der Objektdaten übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
2130 €
Provision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Mikrolage

Das Reihenhaus liegt in der Friesenstraße in Bredstedt, einer ruhigen Wohnstraße in angenehmen, gewachsenem Umfeld. Die Kleinstadt Bredstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte sowie Apotheken sind bequem erreichbar. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im Ort zur Verfügung.
Auch die Anbindung ist ideal: Über den Bahnhof Bredstedt bestehen direkte Zugverbindungen Richtung Husum, Niebüll, Flensburg und Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegene Bundesstraße 5 schnell die umliegenden Städte und die Nordseeküste.


Makrolage

Bredstedt liegt zentral in Nordfriesland, Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt ist verkehrsgünstig über die B5 sowie die Bahnstrecke Hamburg–Westerland angebunden und dient als regionales Unterzentrum mit stabiler Wirtschaft und guter Versorgung für die umliegenden Gemeinden.

Die Region profitiert von Tourismus, Landwirtschaft und Handwerk, während Bredstedt selbst Arbeitsplätze in Handel, Dienstleistung und Handwerk bietet. Das Einzugsgebiet von über 24.000 Personen, familienfreundliche Infrastruktur und moderne Glasfaseranbindung sichern eine attraktive Lebensqualität.

Kulturell und freizeitmäßig überzeugt die Stadt durch das Nordfriisk Institut, zahlreiche Naherholungsangebote sowie Nähe zu den Inseln und Halligen. Insgesamt bietet Bredstedt eine stabile wirtschaftliche und demografische Struktur, gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Pendler und kulturinteressierte Bewohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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