Einziehen, entfalten, wohlfühlen - vielseitiges Zuhause im Herzen von Bredstedt
25821 Bredstedt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26M8FMA3KU7T
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus verbindet modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Friseursalon bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder individuellen Wohnkomfort und macht die Immobilie besonders vielseitig. Ein liebevoll gärtnerisch angelegter Garten schafft eine grüne Wohlfühloase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch kontinuierliche Modernisierungen wie die neue Küche (2016), die Terrassenüberdachung (2022) und die Photovoltaikanlage (2023) präsentiert sich das Haus zeitgemäß und nachhaltig - ideal für alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität suchen. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse, ehemaliger Friseursalon, ein weiteres Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche (Bj. ca. 2016) und angrenzender Speisekammer, Dusch-/Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur, Windfang Dachgeschoss: 2 Zimmer mit jeweils einem Duschbad, Abstellraum, Flur Wohnfläche ca. 187 m², Nutzfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1996, Grundstücksgröße ca. 957 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor,Carport, 4 offene PKW-Stellplätze, Kaminofen, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 96,6 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe frühestens zum 01.12.2026, Kaufpreis: 429.000,-- €
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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