Pure Home 2 in Hähnlein - Schluss mit Nachbarschaftsgeflüster, jetzt wird's richtig familiär!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
721.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
64665 Alsbach-Hähnlein - Hähnlein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VNV5LX16Z

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen, die Kinder toben durchs Haus, Sie genießen Ihren Kaffee, und niemand - wirklich niemand - klopft von unten an die Decke. Klingt wie ein Traum? Willkommen im Pure Home 2 in Hähnlein! Schluss mit Mieten für Wohnungen, in denen Sie sich mit einer Armee von Schuhen den Platz teilen. Hier schaffen Sie Raum für Familienabenteuer und Grillabende im eigenen Garten - endlich ohne den üblichen Streit wegen Kinderlärm oder Gartenpartys. Wir rechnen Ihnen nichts schön: Im Preis stecken Haus, Grundstück, Bodenplatte und alle Ausbaumaterialien. Keine versteckten Kosten - keine "Überraschung!"-Momente. allkauf steht auf Ehrlichkeit und offene Rechnungen. Sie wollen sparen, aber nicht an der Qualität? Dann ran an die Muskelhypothek! Je mehr Sie selbst machen, desto mehr bleibt für Urlaube, Kinderspielzeug oder ein Eispavillon im Garten. Wer lieber zuschaut, für den übernehmen unsere Handwerker den Rest und liefern auf Wunsch alles fix und fertig. Energieeffizienz? Klar - Ihr Haus spart Ihnen jeden Monat bares Geld. Fördermittel, niedrige Raten, weniger Heizkosten. Bedeutet: Mehr Budget für die Dinge, die wirklich Spaß machen. Jetzt mal Butter bei die Fische - hier die überzeugenden Fakten, die Ihr Herz (und Ihr Portemonnaie) höher schlagen lassen: - Ca. 146 m², damit sich niemand mehr fragen muss, wo das neue Kinderzimmer bleibt - Drei Schlafzimmer für Familienfrieden und individuelle Rückzugsorte - Tageslichtbad mit Dusche UND Badewanne - keine Schlangen mehr am Morgen - Raumhöhe von 2,75 m: Platz für Luftsprünge (und hohe Türme aus Bauklötzen) - Flexibler Grundriss: Büro, Abstellkammer oder Hobbyraum? Entscheiden Sie! - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - warm, effizient, schlau - Optional: Noch mehr Individualität mit Keller, Garage und Smart Home Und jetzt: Hand aufs Herz - warum noch Miete zahlen? Ihre Familie verdient mehr als Kompromisse. Sichern Sie sich Ihr Beratungsgespräch. Unverbindlich, charmant und garantiert Mäkler-frei.

Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen: - Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen. Finanzierungsservice - kostenlos und unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 672 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.000,00 €
Preis/m²
4.938,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast schlüsselfertig! Das Haus kommt in unserer Ausbaustufe "Free Time" inklusive Spachtelarbeiten, Bodenplatte und Grundstück samt Nebenkosten. Wer gerne selbst schraubt, spart - alles für den Ausbau ist schon dabei (laut Baubeschreibung 06/2024).

Im Paket enthalten:

- KfW-55 Standard - das gute Gewissen für Ihr Sparschwein
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Schluss mit Heizungsfrust
- Kontrollierte Be- und Entlüftung - Frischluft ohne Fliegenklatsche
- 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden - für neugierige Blicke von außen: Fehlanzeige
- Raumhöhe 2,75 m - endlich kein Kopfstoßen mehr
- Echtholztreppe - für den eleganten Auftritt
- Blower-Door-Test - weil wir wissen wollen, wo der Wind herkommt
- TOXPROOF-Gütesiegel - TÜV Rheinland, Ihre Lunge wird's Ihnen danken

Und falls Sie sich noch mehr wünschen: Smart Home, Barrierefreiheit, Keller und Garage gehen auch.

Lagebeschreibung

Grundstücks-Detektive aufgepasst: Unsere Suche nach dem perfekten Fleckchen Erde ist für Sie kostenlos. Konkrete Infos? Verraten wir aus Datenschutzgründen erst nach dem Kennenlernen.

Das Haus ist bisher nur Plan, aber Ihr Traum wird Realität - auf einem Grundstück, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Vermittlungsgebühren? Sprechen wir persönlich drüber.

Sie wollen woanders bauen? Kein Thema - Ihr allkauf-Berater hat immer eine Idee mehr im Köcher.

Hähnlein - 3.000 Seelen, viel Natur, kurze Wege: Ihr Familienparadies zwischen Bergstraße und Odenwald. Alles Wichtige von Kita bis Supermarkt vor Ort, dazu schnelle Anbindung an die A5, die B3 und den Regionalverkehr Richtung Darmstadt oder Bergstraße. Hier lässt es sich leben - und die Kinder dürfen laut sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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