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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Alsdorf - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.979 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.979 €
Grundstück
ca. 533 m²
52477 Alsdorf - Neuweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ABMDYQ9XI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einem zusätzlichen Gäste-WC, ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die moderne Architektur und der KfW55-Standard sorgen für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 533 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Bei der Planung steht Ihr Komfort im Mittelpunkt: flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die zwei Etagen ermöglichen ein familienfreundliches Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten. Das Baukonzept von allkauf kombiniert Qualität und Flexibilität. Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenleistung, während allkauf die Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie übernimmt. Das spart Kosten und ermöglicht Ihnen gleichzeitig, aktiv am Bauprozess teilzuhaben.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich auf eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie verlassen, was Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, während Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Hausbauprofis unterstützt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN. Das im Preis enthaltene Paket Pro Time für Heimwerker umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen - das spart Kosten und gibt Ihnen maximale Freiheit beim Ausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.979,00 €
Preis/m²
3.190,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Weiterhin sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie alle notwendigen Steckdosen und Sanitärobjekte im Lieferumfang enthalten.

Das Haus erfüllt den KfW55 Energiestandard, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen steht. Eine Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren hohe Qualität und Werterhalt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Alsdorf, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete.

Die Lage ermöglicht Ihnen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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