Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und idyllischem Garten in Alsdorf-Mariadorf!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
52477 Alsdorf - Broicher Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LNBSZD2CIZ

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Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und idyllischem Garten in Alsdorf-Mariadorf! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 147,25 m² Wohnfläche und einem 336 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen acht helle Zimmer zur Verfügung, aus denen sich bei Bedarf bis zu sieben Schlafzimmer gestalten lassen - genug Raum, um auf die Bedürfnisse jedes Familienmitglieds einzugehen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Weitere Abstell- und Nutzflächen stehen im Keller bereit. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Umgeben von Grün entsteht hier ein ruhiger Rückzugsort, der je nach Jahreszeit ganz unterschiedliche Qualitäten entfaltet. Ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort für Gartenliebhaber oder naturnaher Lebensraum für Tiere - der Außenbereich bietet mit seinem besonderen Charme vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 147,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 336 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.489,80 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
?Einfamilienhaus

?Reihenmittelhaus

?Ca. 147,25 Wohnfläche

?Ca. 336,00 m² Grundstücksgröße

?Acht lichtdurchflutete Zimmer

?Sieben mögliche Schlafzimmer

?Zwei vollwertige Badezimmer

?Idyllischer Garten mit Terrasse

?Bezugsfrei

?ausgebautes Dachgeschoss

?Vollunterkellert

?Gute Infrastruktur

?uvm.

Lagebeschreibung

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 2,0 km
Dist. Grundschule: 2,20 km
Dist. Realschule: 4,5 km
Dist. Gymnasium: 4,6 km
Dist. Autobahn: 4,0 km
Dist. Zentrum: 3,50 km

Alsdorf-Mariadorf überzeugt durch seine attraktive Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, Grünflächen sowie nahegelegene Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile von Alsdorf sowie an die Städte der Städteregion Aachen macht Mariadorf besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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