Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen - Schwalmtal

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
36304 Schwalmtal - Brauerschwend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RIS9QU5A3

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Schwalmtal bietet Ihnen auf 131,20 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein komfortables, familienorientiertes Zuhause, das individuell auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück mit 893 m² bietet reichlich Platz, während sich das Wohnhaus über zwei Stockwerke erstreckt. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch Nachhaltigkeit und Anpassungsfähigkeit aus. Die Holzrahmenkonstruktion gewährleistet ein angenehmes Raumklima und schont die Umwelt. Sie gestalten den Grundriss sowie den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen - entweder in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung durch das allkauf-Team. Der Preis bezieht sich auf den Standard ab Oberkante Bodenplatte, Erdarbeiten sind nicht enthalten.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie stets Planungssicherheit genießen und vor unerwarteten Kosten geschützt sind. Mit dem flexiblen Ausbauprinzip von allkauf haben Sie die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen - was sich durch die sogenannte Muskelhypothek auch auf Ihre Finanzierung positiv auswirkt. Ob Sie als ambitionierter Heimwerker, vielbeschäftigte Person oder mit Unterstützung von Dienstleistungspaketen bauen möchten - allkauf begleitet Sie während des gesamten Prozesses mit Beratung und Fachkompetenz. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umfassende Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse individuell gestaltbar - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität und exzellenten Service im Fertighausbau. Verlassen Sie sich auf unsere Erfahrung und unser zukunftsfähiges Baukonzept, um Ihr persönliches Wunschhaus in Schwalmtal zu realisieren. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.893,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Mit einer lichten Höhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang finden Sie auch ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen. Praktische Ausbauanleitungen und umfassende Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie dabei, Ihren Innenausbau problemlos umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Schwalmtal, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten, Naherholungsflächen und Grünzonen, die zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Schwalmtal besonders für Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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