Individuelle Villa nach Maß in Alsfeld - Ihr Traumhaus verwirklichen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
36304 Alsfeld - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NTEU2XDAA

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Alsfeld wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und realisiert. Die großzügige Wohnfläche von 234,29 m² mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet modernes Design mit einem behaglichen Wohngefühl. Komfort wird durch ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC abgerundet. Das 552 m² große Grundstück erlaubt Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten oder eine Terrasse - ganz so, wie Sie es wünschen. Dank des Projekt- und Baukonzepts von allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus flexibel, individuell und passgenau zu planen. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Innenausbau - Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und erstklassigen Materialien. Mit dem durchdachten Ausbaukonzept sparen Sie zudem Kosten: Entweder übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder wählen eines der praktischen Dienstleistungspakete - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrer Zeitplanung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Bauabwicklung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen oder an Experten abgeben möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei das größte Sparpotenzial. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche und detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibilität in der Grundrissplanung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Möglichkeiten zur Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute allkauf bietet moderne, energieeffiziente Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Designoptionen. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, vielen Auszeichnungen und dem Vertrauen von über 19.000 Bauherren. Wir begleiten Sie professionell durch jede Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe - für Ihr Wunschhaus, individuell, zuverlässig und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
1.752,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was eine nachhaltige Energieversorgung sicherstellt und den KfW55-Standard erfüllt. So genießen Sie niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Zur Ausstattung zählen:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Eine stilvolle Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Dämmung und Beplankung für optimale Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, moderne Innentüren, Zargen und zeitgemäße Fliesen
- Fußbodenbeläge und Tapeten sind inklusive
- Haustechnik samt erforderlichen Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Persönliche Beratung zum Ausbau sowie verständliche Ausbauanleitungen
- Inklusivpakete mit Material und Werkzeug für den Innenausbau

Mit dieser Ausstattung erhalten Sie Komfort, Wertigkeit und Nachhaltigkeit auf Top-Niveau.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Alsfeld, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen entspannten Alltag.

Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das urbane Leben aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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