Individuell geplante Villa - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Schwalmtal

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
36304 Schwalmtal - Brauerschwend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3CKLUM4BH

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Objektbeschreibung

Diese Villa, deren Bau nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird, bietet maßgeschneiderten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² auf einem 709 m² großen Grundstück in Schwalmtal genießen Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Umgebung. Das Haus umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafräume, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Dank flexibler Gestaltung können Sie sowohl beim Grundriss als auch bei der Ausstattung Ihre Vorstellungen einbringen und so ein Zuhause erschaffen, das exakt Ihren Anforderungen entspricht. Das Bauvorhaben erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen damit nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung des Bauprojekts. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, was Ihnen maximale Planungssicherheit verschafft. Mit den Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen oder die Unterstützung durch allkauf-Profis bevorzugen. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrisse. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten von rund 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
1.662,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beheizt wird die Villa mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Diese Technik nutzt Umweltwärme, senkt die Energiekosten und ist besonders umweltschonend. Die Ausstattung beinhaltet eine solide Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus erhalten Sie modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Ausstattung steht für beste Qualität, Komfort und innovative Technik - perfekt für Ihr neues Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Schwalmtal, einer familienfreundlichen und attraktiven Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Profitieren Sie von der naturnahen, ruhigen Lage, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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