??? Historisches Juwel in der Altstadt - Ihre Chance für ein einzigartiges Projekt!

Wohnfläche
ca. 938 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
249.999 €
Grundstück
ca. 938 m²
Wohnfläche
ca. 938 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
249.999 €
Grundstück
ca. 938 m²
06425 Alsleben - Alsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P21Z6VEEVB

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Objektbeschreibung

Denkmalgeschützter Kaufmannshof in Güsten . Grundstück: 984 m² . 2-geschossiges Wohnhaus + Hof + Nebengebäude . Sanierungsbedürftig | Denkmalschutz . Kaufpreis: 249.999 € . Investitionsobjekt in Bestlage

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Denkmalgeschützt | Sanierungsgebiet | Verkauf "wie besehen" | Asbest vorhanden | Genehmigung erforderlich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Wohnfläche: 638,00 m², Gesamtfläche: 933,00 m², Bürofläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 938 m²
Gesamtfläche
ca. 933 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.999,00 €
Preis/m²
266,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bemerkungen:
?? Wichtige Hinweise zur Ausstattung:

. Das Objekt ist seit vielen Jahren ungenutzt
. Keine funktionierende Heizung vorhanden
. Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen müssen geprüft werden
. Keine Küche oder Bäder installiert
. Komplette Sanierung aller Anlagen erforderlich
. Energieausweis entfällt (Ausnahmetatbestand GEG)

Lagebeschreibung

?? Lage: Wörthe 1, 06425 Alsleben (Saale), Deutschland

?? Im Herzen der historischen Altstadt an der traditionsreichen Wörthe
?? Am Ufer der malerischen Saale - bezaubernde Natur und saubere Luft
?? Bahnhof Alsleben (Saale) - Direktverbindung zu Großstädten
??? Nah an den Autobahnen A14 & A36
??? 40 km nach Halle (Saale) | 60 km nach Magdeburg | 150 km nach Berlin

? Ruhiges und ländliches Ambiente fern vom Großstadtlärm
? Komplette Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krankenhäuser in der Nähe
? Aufstrebende Touristenregion - echte Investitionschance

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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